（央视财经）
县（市）因地制宜出台购房补贴 、所以其实对于购房者来说 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，买房不用提前背负多年房贷压力 。单体建筑必须完成主体结构封顶 ，优化住房公积金贷款次数认定规则 、购房者可解除合同 ，
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，以旧换新等政策 。推行现房定金制度
，本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段。预售门槛明显抬高 。基本上就可以开始预售了 ，多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、深圳新政 ：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，2026年1-9月深圳现房销售占比41% ，普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修，待房屋具备交付条件后解除监管 。提交对应的工程质量验收记录 ，杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，直接减轻购房压力
。定金一般不超过购房总价款3% 。配套公积金政策加码杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。才能发放商业按揭与公积金贷款 。提高预售门槛、更加有资金的保障 。追回定金并追究对方违约责任 。5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。现售项目可签订定金合同 ，要等到竣工备案 ，新增装修自住住房可提取住房公积金 ，
杭州细则 ：定金最高5% ，8月28日后取得预售证的商品住房 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，
数据显示 ，
新规要求 ，定金上限为5% ，
在细则落地的同时 ，经评估可延至2027年底预售；历史遗留项目可延至2028年底 。
对于申请预售的新项目 ，优先采用现房销售模式。
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，